央企信托-湖北十堰政信
仲稳 2020-06-22
十堰市,湖北省地级市,2019中国地级市百强第61名,2019年实现GDP2012.7亿元,一般公共预算收入119.96亿元。十堰市经开区,全国十大科技创新开发区,国家级经济技术开发区,2018年,十堰经开区实现GDP660.16亿元,同比上升6.80%,地方政府债务余额为8.04亿元,政府负债率为1.22%,负债率极低。
央企信托-湖北十堰政信
发行机构 光大信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
比较基准 认证可见 投资方向 基础建设
投资规模 20000万 产品类型 信托
风险提示:

1.以下项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给信托网的信息资料。信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实性、可靠性及完整准确性负责,投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等),投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。信托网提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成任何推荐或投资建议。投资者应审慎决策,独立承担风险。

2.比较基准是一个相对的收益率概念,仅作为一个收益率的参考值。本产品计划不承诺保本和最低收益,请投资者知悉并且自愿承担相关风险。

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一、综合评价:

【央企信托-湖北十堰政信】属于信托,规模:2亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万7.55%;300万≤X<800万7.75%,800万≤X 8.05%    十堰市,湖北省地级市,2019中国地级市百强第61名,2019年实现GDP2012.7亿元,一般公共预算收入119.96亿元。十堰市经开区,全国十大科技创新开发区,国家级经济技术开发区,2018年,十堰经开区实现GDP660.16亿元,同比上升6.80%,地方政府债务余额为8.04亿元,政府负债率为1.22%,负债率极低。

二、 基本要素:

资金用途:用于融资人智创孵化园一期(易捷特供应链产业园)项目的开发建设。

规模:2亿

预期收益:100万≤X<300万7.55%;300万≤X<800万7.75%,800万≤X 8.05% 

融资企业:十堰市经开区级城投公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   

 

三、要素分析

项目亮点:

1. 优质融资方:融资人为十堰市经开区级城投公司,偿还债务能力强、信用条件良好; 
2. AA评级担保方:担保方实际控制人为十堰经济开发区国有资产管理局,主体评级AA,5.2亿债券晚于信托到期日;
3. 超双倍土地抵押:融资人以其合法持有的在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保,抵押物预评估值为44,015万元,抵押率45.44%;

风控措施:

1.十堰经济开发区城市基础设施建设投资有限公司对本次交易提供连带保证担保;
2.融资人十堰空港拟以其合法持有的工业房地产在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保。

还款来源:

1. 融资方的经营性收入;
2. 担保方的经营性收入;
3. 抵押物的处置收入。



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国企信托-淮安清江浦政信

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:应收账款

产品点评:淮安市是江苏省地级市,2019年实现生产总值3871.21亿元,一般公共预算收入257.31亿元,增长4.1%,负债率仅17.95%; ❷清江浦区是淮安市主城区,2019 年实现地区生产总值(GDP)564.39亿元(全市第2),增速6.1%,一般公共预算收入30.35亿元(全市第1),负债率仅7.91%,债务可控;

比较基准

认证可见

400-885-2788

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:【扬州广陵】名城扬州的中心原点,2019年全区实现地区生产总值665亿元;一般公共预算收入35.36亿元,广陵区作为扬州”一体两翼“战略打造的城市东部核心CBD,发展潜力巨大。

比较基准

认证可见

400-885-2788

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  • 产品期限24
  • 比较基准认证可见
  • 付息方式年付息
  • 投资定向基础设施
  • 【融资人】新沂经发,股东为新沂市人民政府,总资产130.95亿,2019年实现收入11.03亿,同比大幅增长60.95%,主体AA评级。新沂市重要基建主体。 ️ 【担保人】新沂城投,注册资本10亿,为新沂市人民政府100%控股,19年营业收入20.79亿,截止2020年6月份总资产63792亿,20年上半年实现收入25.46亿,超过19年全年收入,AA发债主体,为当地最大的平台,当地影响力极大,担保能力极强。 ☘ 【徐州新沂】徐州市,江苏省地级市,长三角核心位置,古九州之一,19年GDP高达7151.4亿,位列江苏第6位,仅次于省会及苏锡常南通,其中新沂市为全国百强县市第58位,GDP高达686.4亿,一般公共财政收入35.5亿,财政收入稳定,经济高速发展。
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