GY信托-成都市主城区政信信托项目
仲稳 2020-05-11
郫都区是四川省会成都市中心城区, 是四川省成都市建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。2018 年郫都区实现 GDP580.2 亿,在成都市 11+2 新中心城区排名第 6 位, 2019 年一般公共预算收入 50.03 亿,地方综合财力近 115 亿, 政府负债率仅 15.9%。郫都区位列全国综合实力百强区第 43 名,连续 4 年"全国百强区", 是全国首批智慧城市试点地, 被誉为"西部之芯、 天府智库"。
GY信托-成都市主城区政信信托项目
发行机构 国元信托 付息方式 年度付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.40%-8.80% 投资方向 基础建设
投资规模 10000万 产品类型 信托
风险提示:

1.以下项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给信托网的信息资料。信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实性、可靠性及完整准确性负责,投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等),投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。信托网提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成任何推荐或投资建议。投资者应审慎决策,独立承担风险。

2.预期收益率为是指在不确定的条件下,预测的本产品未来可实现的收益率,不作为最终实际收益指标依据。本产品计划不承诺保本和最低收益,请投资者知悉并且自愿承担相关风险。

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一、综合评价:

【GY信托-成都市主城区政信信托项目】属于信托,规模:1亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.4%;300万≤X<1000万8.6%,1000万≤X8.8%。郫都区是四川省会成都市中心城区, 是四川省成都市建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。2018 年郫都区实现 GDP580.2 亿,在成都市 11+2 新中心城区排名第 6 位, 2019 年一般公共预算收入 50.03 亿,地方综合财力近 115 亿, 政府负债率仅 15.9%。郫都区位列全国综合实力百强区第 43 名,连续 4 年"全国百强区", 是全国首批智慧城市试点地, 被誉为"西部之芯、 天府智库"。

二、 基本要素:

资金用途:向成都市新益州城市建设发展有限公司发放信托贷款用于补充流动资金

规模:1亿

预期收益:100万≤X<300万8.4%;300万≤X<1000万8.6%,1000万≤X8.8%

融资企业:成都市新益州城市建设发展有限公司

付息方式:自然年度付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   

 

三、要素分析

项目亮点:

1、融资方新益州城建注册资本 24 亿元人民币, 成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局为公司唯一股东及实际控制人。新益州城建作为郫都区重要的基础设施建设主体, 主要负责区域内的基础设施建设等。

2、担保方西汇投资注册资本 80000 万元人民币, 成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局为其唯一持股股东。西汇投资主要负责郫都区的基础设施建设, 近年来公司逐步进行市场化转型,开始涉足物业服务、钢材销售等领域,并取得了一定的进展。

3、担保方润弘投资注册资本 100000 万元。股东及实际控制人为成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局。润弘投资系为推进富士康成都基地建设而成立,主要负责区域内房屋租赁业务、物业管理业务等。

风控措施:

1、成都西汇投资(主体评级 AA+)为新益州城建按期偿还贷款本息提供连带责任保证担保;

2、成都润弘投资(主体评级 AA)为新益州城建按期偿还贷款本息提供连带责任保证担保

还款来源:

1、成都市新益州城市建设发展有限公司的日常经营性收入(新益州城建 2016-2018 年分别实现营业收入 7.35 亿元、 6.50 亿元和 7.70 亿元);

2、成都市新益州城市建设发展有限公司的再融资作为补充还款来源(新益州城建 2016年-2018 年筹资活动中产生的现金流入分别为 10.90 亿元、24.46 亿元和 28.60 亿元);


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GY–泰安新泰集合资金信托计划

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:新泰市-山东省县级市,由泰安市代管,是山东省建设现代化大城市试点县;二三产业GDP占比达93%,区域拥有多家实力企业,其中新汶矿业连续多年中国企业排名前200强;全国百强综合排名51位,综合财力近80亿。

预期收益

8.50%

400-885-2788

央企信托-西安政信

央企信托-西安政信

投资期限:12个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:西咸新区是国务院批准的首批国家级新区,成立之初由陕西省直管,西咸新区管委会是陕西省委、省政府直接派出机构,其财政与陕西省财政厅直接核算,2019年西咸新区实现公共预算收入71.9亿元,同比增速38.3%,政府性基金收入342.8亿元,同比增速47.6%,排名全省第一。

预期收益

7.00%-7.60%

400-885-2788

丽丽周评

  • 央企信托-浙江温州
  • 产品期限24
  • 预期收益7.2-7.5
  • 付息方式半年付息
  • 投资定向基础设施
  • 1、【地级市融资方】融资人为温州市第三大政府平台,AA发债主体,总资产343亿,年净利润6.6亿,具有垄断地位,主要融资为银行和债券,本次为首次通过信托融资,再融资能力极强。 2、【地级市担保方】担保人为温州市第七大政府平台,AA发债主体,总资产210亿,年净利润5.4亿,具有垄断地位,主要融资渠道为银行、债券和保险;,担保能力极强。 3、【应收债权】6.57亿应收账款质押,足额覆盖本次融资规模。
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