GD信托-山东聊城政信
仲稳 2019-10-31
聊城市,地级市,我国北方重要的能源基地,内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市,是我国重要的交通枢纽;聊城经开区为国家级经济技术开发区,经开区是山东省对外开放先进园区、省高端装备制造产业园区。
GD信托-山东聊城政信
发行机构 光大信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 12个月
预期收益 8.00%-8.20% 投资方向 基础建设
投资规模 30000万 产品类型 信托
风险提示:

1.以下项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给信托网的信息资料。信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实性、可靠性及完整准确性负责,投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等),投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。信托网提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成任何推荐或投资建议。投资者应审慎决策,独立承担风险。

2.预期收益率为是指在不确定的条件下,预测的本产品未来可实现的收益率,不作为最终实际收益指标依据。本产品计划不承诺保本和最低收益,请投资者知悉并且自愿承担相关风险。

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一、综合评价:

【GD信托-山东聊城政信】属于信托,规模:3亿;期限 :12个月;预期收益:100万≤X<300万8.0%;300万≤X<8.2。聊城市,地级市,我国北方重要的能源基地,内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市,是我国重要的交通枢纽;聊城经开区为国家级经济技术开发区,经开区是山东省对外开放先进园区、省高端装备制造产业园区。

二、 基本要素:

资金用途:向聊城旭润建设有限公司发放流动资金贷款,用于企业日常经营。

规模:3亿

期限 :12个月

预期收益:100万≤X<300万8.0%;300万≤X<8.2

融资企业:聊城旭润建设有限公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788 

三、要素分析

项目亮点:

亮点一:本项目所在地位为国家级经济开发区,位于冀鲁豫三省交界处,区位优势显著,发展前景良好;

亮点二:融资方,经开区重要的基础设施主体,实控人为经开区国资办,国有独资企业,负债率不足20%,政府支持力度大;

亮点三:担保方,经开区城市基础设施建设及运营主体主导企业,实控人为经开区国资办,国有独资企业,主体信用AA,总资产183亿,代偿能力强;

亮点四:合计评估价值4.83亿元的住宅土地使用权和地上建筑抵押担保;

亮点五:2018年,聊城市(GDP)2491亿元,一般预算收入为194亿元。

风控措施:

1.为保证融资人按约支付贷款本息,经开置业以其持有的位于聊城市经开区的土地使用权(面积为71217.00平方米)及在建工程提供抵押,预评估价值约人民币48,325万元。根据信托规模上限30,000万元计算,抵押率不超过62%。

2.为保融资人按约支付贷款本息,聊城经开提供连带责任保证。

还款来源:

还款来源为融资人经营收入及再融资 /项目到期时,由融资人归还信托贷款本息,信托计划结束。


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国企信托-成都金堂

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:区域分析:2019年,成都地区生产总值(GDP)17012.65亿元,成都一般预算收入为1483亿元;2019年,金堂地区生产总值(GDP)440.4亿元,一般公共预算收入35.5亿元; 政府财政收入稳中有升,公共财政预算收入快速增长,财政收入覆盖率维持稳定。

央企信托-盐城亭湖

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:盐城是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。是江苏省委、省政府确定 的“重点发展沿江”的战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区,是“京沪东线”的重要节点,在区域经济格局中具有独特的区域优势。 亭湖区是盐城市委、市政府所在地,是盐城市中心城区,数千年也一直为盐城地区的 政治、经济和文化中心,其城市化水平、经济发展水平和交通通达度等均居盐城市各县市 区首位。 财政经济情况好:2019年,盐城市地区生产总值(GDP)5702.26亿元,一般预算收入为383亿元;2019年,亭湖区地区生产总值(GDP)531.73亿元,一般公共预算收入37.13亿 元;政府财政收入稳中有升,公共财政预算收入快速增

预期收益

7.00%-7.20%

400-885-2788

丽丽周评

  • GY–泰安新泰集合资金信托计划
  • 产品期限24
  • 预期收益8.5
  • 付息方式半年付息
  • 投资定向基础设施
  • 1、资主体-新泰城乡:总资产245.7亿,由新泰市财政局100%持股;是新泰市最主要的基建实施主体,目前为AA评级公开发债主体(已发行公司债),高达84%的流动资产占比为本计划提供充足的还款支持; 2、担保主体-山东泰丰:总资产130.7亿,由新泰市国资委100%持股;是新泰市最主要矿产资源开采及销售主体;目前为AA评级公开发债主体(已发行评级AA+债券),作为新泰农商行第二股东,金融机构融资渠道通畅,担保能力强; 3、应收账款-1.5亿应收账款足额覆盖本金,已进行转让登记。
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