上海本地信托-品润3号镇江市政集合信托
仲稳 2019-10-12
镇江市2018年实现国民生产总值4050亿元,同比增长3%;实现一般公共预算收入301.5亿,同比增长 6%;同期,镇江市一般公共财政预算支出绝对值高于相应收入,且财政总收入对财政总支出的覆盖率与上 年持平。2019年1月份,镇江市实现一般公共预算收入48.8亿元,同比增长9.5%。
上海本地信托-品润3号镇江市政集合信托
发行机构 爱建信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.30%-8.50% 投资方向 基础建设
投资规模 13000万 产品类型 信托
风险提示:

1.以下项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给信托网的信息资料。信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实性、可靠性及完整准确性负责,投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等),投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。信托网提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成任何推荐或投资建议。投资者应审慎决策,独立承担风险。

2.预期收益率为是指在不确定的条件下,预测的本产品未来可实现的收益率,不作为最终实际收益指标依据。本产品计划不承诺保本和最低收益,请投资者知悉并且自愿承担相关风险。

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一、综合评价:

【XX信托-品润3号镇江市政集合信托】属于信托,规模:1.3亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.3%;300万≤X<8.5%,镇江市2018年实现国民生产总值4050亿元,同比增长3%;实现一般公共预算收入301.5亿,同比增长6%;同期,镇江市一般公共财政预算支出绝对值高于相应收入,且财政总收入对财政总支出的覆盖率与上年持平。2019年1月份,镇江市实现一般公共预算收入48.8亿元,同比增长9.5%。

二、 基本要素:

资金用途:信托资金用于向镇江新区市政公用事业公司发放信托贷款。

规模:1.3亿

期限 :24个月

预期收益:100万≤X<300万8.3%;300万≤X<8.5%,

融资企业:镇江新区市政公用事业公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788  

三、要素分析

项目亮点:

⚫  本次交易对手均为当地核心平台,资产优良,受政府支持力度大

融资方镇江新区市政公用事业公司为镇江新区主要平台公司,具备较强的融资能力和资金调配能力。担保方江苏瀚瑞投资控股有限公司为镇江市排名前三的融资平台公司,出资人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会,2018年东方金诚给予主体AA+的评级,评级展望为稳定;担保方镇江交通产业集团有限公司为镇江市排名前三的融资平台公司,为镇江市国资委实际控股的国有企业,累计发行多期企业债券,中诚信2018年给予主体AA的跟踪评级。以上平台在各自区域内均为主要平台,受政府的资产注入和补助力度大。

⚫  标的公司区域位于江苏省镇江市镇江新区,地区经济实力强,财政健康镇江市2018年实现国民生产总值4050亿元,同比增长3%;实现一般公共预算收入301.5亿,同比增长6%;同期,镇江市一般公共财政预算支出绝对值高于相应收入,且财政总收入对财政总支出的覆盖率与上年持平。2019年1月份,镇江市实现一般公共预算收入48.8亿元,同比增长9.5%。镇江新区2018年实现一般公共预算收入50.40亿元,同比增长5%;2019年1-3月,镇江新区实现一般公共预算收入13.55亿元,同比增长0.5%;一般公共预算税收收入为42.25亿元,同比增长7.6%。

风控措施:

1【融资方】镇江新区市政,实际控制人为镇江新区人民政府,总资产21.7亿,净资产7.02亿,借款均为各大银行,信托难得融资,银行授信高,偿债能力强。

2【担保方1】江苏瀚瑞,注册资本55亿,唯一股东为镇江市人民政府,正宗地级市平台,总资产1531.9亿,净资产552.8亿,AA+主体评级,评级高,当地影响力极大,总资产1500多亿,担保能力极强。

3【担保方2】镇江交产,唯一股东为镇江市国资委,正宗地级市平台,总资产1112.9亿,净资产452.5亿,主体评级AA,当地交通产业集团,资产大,业务垄断性强,营业收入稳定,担保能力极强。

4【江苏镇江】镇江,江苏省辖地级市,苏南地区,长三角核心地区,南京都市圈核心层,18年(GDP)4050亿,一般公共财政收入301.5亿,财政实力强,当地经济稳步发展,经济活力极强。

还款来源:

1,融资方经营收入

2、担保方经营收入


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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:区域分析:2019年,成都地区生产总值(GDP)17012.65亿元,成都一般预算收入为1483亿元;2019年,金堂地区生产总值(GDP)440.4亿元,一般公共预算收入35.5亿元; 政府财政收入稳中有升,公共财政预算收入快速增长,财政收入覆盖率维持稳定。

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预期收益

7.00%-7.20%

400-885-2788

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