HA信托•XX102号(贵州绿景)集合资金信托计划
仲稳 2019-09-20
【遵义市】:革命圣地,中国梦的出发点,遵义会议改变国运。国酒茅台所在地,“贵州茅台”A股市值1.5万亿,A股第四!遵义年生产总值3000亿+,同比增长10%,贵州第二!年财政总收入718亿,年增长22.5%,一般公共财政收入252亿,增长16.5%。
HA信托•XX102号(贵州绿景)集合资金信托计划
发行机构 华澳信托 付息方式 季度付息
投资起点 100万 投资期限 12个月
预期收益 9.50%-9.70% 投资方向 基础建设
投资规模 25000万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【HA信托•XX102号(贵州绿景)集合资金信托计划】属于信托,规模:2.5亿;期限 :12个月;预期收益:100万≤X<300万9.5%;300万≤X<9.7%,【遵义市】:革命圣地,中国梦的出发点,遵义会议改变国运。国酒茅台所在地,“贵州茅台”A股市值1.5万亿,A股第四!遵义年生产总值3000亿+,同比增长10%,贵州第二!年财政总收入718亿,年增长22.5%,一般公共财政收入252亿,增长16.5%。

二、 基本要素:

资金用途:信托资金用于受让绿景新城对习水康路的3亿元的应收债权

规模:2.5亿

期限 :12个月

预期收益:100万≤X<300万9.5%;300万≤X<9.7%

融资企业:贵州绿景新城开发投资有限责任公司

付息方式:季度付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788  

三、要素分析

项目亮点:

1、AA+地级市国企担保:遵投集团为遵义市四大国有集团公司之一,公司总资产593.16亿元,总负责337.72亿元,资产负债率56.94%,担保实力强。

2、超低土地抵押:贵州绿景新城开发投资有限责任公司名下编号分别为:习国用(2014)第1515号、第1512号、第0336号、第0337号等四宗土地提供给本项目作抵押担保,土地评估价值合计为60260万元,抵押率不超过42%。

3、区位优势显著:遵义是名酒——贵州茅台的故乡,贵州茅台目前市值近1.5万亿,流通市值超过1万亿,位居A股第二,仅次于工商银行。

风控措施:

1、AA+地级市国企担保:遵投集团为遵义市四大国有集团公司之一,公司总资产593.16亿元,总负责337.72亿元,资产负债率56.94%,担保实力强。

2、超低土地抵押:贵州绿景新城开发投资有限责任公司名下编号分别为:习国用(2014)第1515号、第1512号、第0336号、第0337号等四宗土地提供给本项目作抵押担保,土地评估价值合计为60260万元,抵押率不超过42%。

还款来源:

第一还款来源:融资人绿景新城的经营收入;

第二还款来源:担保方的经营收入;

第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金;

第四还款来源:贵州绿景新城开发投资有限责任公司对习水康路的应收债权变现收入。


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