央企信托·苏南政信集合资金信托计划
仲稳 2019-07-22
1,江苏天禾是由扬中市市政园林工程处出资设立的国有独资有限公司,于 2012 年 1 月经镇江市扬中工商行政管理局核准登记注册。目前公司注册资本为 2.5 亿元,扬中市市政园林工程处是公司的唯一出资人(出资比例 100%),为公司实际控制人。 2,扬中位于长江中下游,苏南现代化建设示范区内,经济实力强,地理位置优越,环境优美,工业发达,
央企信托·苏南政信集合资金信托计划
发行机构 中粮信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.70%-8.70% 投资方向 基础建设
投资规模 30000万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【央企信托·苏南政信集合资金信托计划】属于信托,规模:3亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<8.7%;1,扬中位于长江中下游,苏南现代化建设示范区内,经济实力强,地理位置优越,环境优美,工业发达,拥有智能电器、新能源、装备制造三大主导产业,其中,智能电器占全国20%市场份额。扬中市完成地区生产总值540亿元,一般公共预算收入32.7亿元,全国百强县市23位!

二、 基本要素:

资金用途:资金用于向融资人发放贷款,补充其营运资金

规模:3亿

预期收益:100万≤X<8.7%

融资企业:江苏天禾旅游发展有限公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788 

三、要素分析

项目亮点:

1,经济强省江苏带抵押政信项目,发债主体融资、担保。

2,江苏天禾是由扬中市市政园林工程处出资设立的国有独资有限公司,于 2012 年 1 月经镇江市扬中工商行政管理局核准登记注册。目前公司注册资本为 2.5 亿元,扬中市市政园林工程处是公司的唯一出资人(出资比例 100%),为公司实际控制人。

3,风控措施:

(1)扬中交投对融资人还本付息提供连带保证责任担保;

(2)江苏天禾以持有的可出让土地提供抵押担保,按评估价值计算的一年期本息抵押率不超过 60%。

还款来源:

融资方经营收入

扬中交投差额补足

抵押物处置


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光大信托-宏康2号镇江丹徒

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:1、融资人丹徒科创,实际控制人为丹徒区财政局,主要通过银行融资,信托融资较少,到期偿还压力小; 2、保证人一丹徒建投,当地最大的 AA 发债平台,总资产 333 亿,2019 年截止到 3 月末营业收入 14.05 亿,盈利能力强!主体信用评级 AA,债券信用评级 AAA; 3、保证人二镇江国控,唯一股东为镇江市国资委,总资产 534 亿,主体信用评级 AA+,

预期收益

8.60%-8.90%

400-885-2788

光大信托-济宁任城区集合资金信托计划

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:济宁,山东省辖地级市, 2018年全市实现地区生产总值(GDP)4930.58亿元,排名山东17市第六名。济宁市下辖2个市辖区(任城区、兖州区),7个县,代管2个县级市(曲阜市、邹城市),市人民政府驻任城区。 1、市中城投公司(AA评级)为融资人的回购义务提供连带责任保证担保; 2、博文实业公司以其所持在建工程提供抵押担保,本息抵押率不超过70%。

预期收益

8.50%-9.00%

400-885-2788

丽丽周评

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  • 产品期限24
  • 预期收益8.4-8.8
  • 付息方式半年付息
  • 投资定向基础设施
  • 1,应收账款转让 :8亿元应收账款转让,标的债权1.5倍覆盖本息,保障项目还款。 2,足额土地抵押 :兴蜀投资以其位于位于四川省成都市崇州市崇阳镇创新路三段的厂房 、行政楼、食堂以及工业用地为其按期支付回购价款提供抵押担保,预评估价值总计为9.761亿元,抵押率低至40.98%。 3,主体 AA , 债项 AAA 融资 :成都兴蜀投资开发有限责任公司是一家自主经营 、独立核算的国有独资公司,负责工业区项目的投融资工作。截至2018年,公司总资产为210.33亿元,资产负债率低至37%,主体评级AA,债项评AAA。
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