GD信托·江苏丹阳集合资金信托计划
仲稳 2019-07-07
融资人所在区域丹阳市,位于江苏省南部,隶属于镇江市。丹阳市 2018 年 GDP1250.25 亿元,一般预算收入 61.40 亿元,地方政府债务余额约 133.53 亿元,政府负债率约为 10.68%,债务率约为 95.80%。总体来看丹阳市经济发展水平较高,GDP增长稳定,产业结构合理,具备较强的经济和财政实力,当地主体良好的信用水平可为本项目的融资提供有力保障。 AA+担保方——镇江国有投资控股集团有限公司,是镇江市国资委独资控股平台,为最大食醋企业“恒顺”母公司,
GD信托·江苏丹阳集合资金信托计划
发行机构 光大信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.40%-8.90% 投资方向 基础建设
投资规模 40000万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【GD信托·江苏丹阳集合资金信托计划】属于信托,规模:4亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.4%;300万≤X<1000万8.6%;1000万≤X8.9,,

1、融资人所在区域丹阳市,位于江苏省南部,隶属于镇江市。丹阳市 2018 年 GDP1250.25 亿元,一般预算收入 61.40 亿元,地方政府债务余额约 133.53 亿元,政府负债率约为 10.68%,债务率约为 95.80%。总体来看丹阳市经济发展水平较高,GDP增长稳定,产业结构合理,具备较强的经济和财政实力,当地主体良好的信用水平可为本项目的融资提供有力保障。

二、 基本要素:

规模:3亿

预期收益:100万≤X<300万8.4%;300万≤X<1000万8.6%;1000万≤X8.9,,

融资企业:丹阳市新农市镇建设发展有限公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788 

三、要素分析

项目亮点:

1、融资人所在区域丹阳市,位于江苏省南部,隶属于镇江市。丹阳市 2018 年 GDP1250.25 亿元,一般预算收入 61.40 亿元,地方政府债务余额约 133.53 亿元,政府负债率约为 10.68%,债务率约为 95.80%。总体来看丹阳市经济发展水平较高,GDP增长稳定,产业结构合理,具备较强的经济和财政实力,当地主体良好的信用水平可为本项目的融资提供有力保障。

2 、 融资人为新农市镇主体 , 未来具备较好的发展前景 , 且自身具有较高的资信和偿债能力 。截至 2018 年,公司合并资产总额为 63.65 亿元,所有者权益合计 41.42 亿元,资产负债率为 23.57%;2018 年度,公司实现营业收入 5.76 亿元,利润总额 2.89 亿元,净利润 2.89 亿元,经营活动现金流量净额为3.29 亿元。

风控措施:

1)丹阳投资集团有限公司(以下简称“丹阳投资”、AA+级发债主体)为新农市镇的溢价回购义务提供连带责任担保;

(2)丹阳投资提供估值总价为 76060.37 万元的商用土地使用权作为抵押;

还款来源:

1,融资人自有资金

2,担保方资金

3,抵押物处置


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预期收益

9.50%-9.70%

400-885-2788

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预期收益

9.50%-9.70%

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  • 付息方式半年付息
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  • 1,应收账款转让 :8亿元应收账款转让,标的债权1.5倍覆盖本息,保障项目还款。 2,足额土地抵押 :兴蜀投资以其位于位于四川省成都市崇州市崇阳镇创新路三段的厂房 、行政楼、食堂以及工业用地为其按期支付回购价款提供抵押担保,预评估价值总计为9.761亿元,抵押率低至40.98%。 3,主体 AA , 债项 AAA 融资 :成都兴蜀投资开发有限责任公司是一家自主经营 、独立核算的国有独资公司,负责工业区项目的投融资工作。截至2018年,公司总资产为210.33亿元,资产负债率低至37%,主体评级AA,债项评AAA。
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