华澳信托-臻诚84号江苏大丰集合信托
仲稳 2019-05-22
1:【融资主体】高鑫投资,注册资本26亿,唯一股东为盐城市大丰区人民政府,总资产144.1亿,净资产55.8亿,负债率为61.29%,AA发债主体,评级稳定,资产雄厚,偿债能力强。 2:【担保主体】大丰城建,注册资本12亿,实际控制人为盐城大丰区人民政府,总资产418.9亿,净资产150.78亿,负债率64%,主体评级AA,债券评级AAA,信誉极高,担保能力极强。
华澳信托-臻诚84号江苏大丰集合信托
发行机构 华澳信托 付息方式 季度付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.20%-8.40% 投资方向 应收账款
投资规模 30000万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【【华澳信托-臻诚84号江苏大丰集合信托】属于信托,规模:3亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.2%;300万≤8.4%,【融资主体】高鑫投资,注册资本26亿,唯一股东为盐城市大丰区人民政府,总资产144.1亿,净资产55.8亿,负债率为61.29%,AA发债主体,评级稳定,资产雄厚,偿债能力强。2:【担保主体】大丰城建,注册资本12亿,实际控制人为盐城大丰区人民政府,总资产418.9亿,净资产150.78亿,负债率64%,主体评级AA,债券评级AAA,信誉极高,担保能力极强。

二、 基本要素:

资金用途:用于受让融资人持有的对江苏骏德的3.8亿应收账款(在中登网转让登记),最终用于补充流动资金,购买原材料。

规模:3亿

预期收益:100万≤X<300万8.2%;300万≤8.4%

融资企业:高鑫投资(政府平台公司)

付息方式:季度付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788 

三、要素分析

项目亮点:

1:【应收账款的转让及回购】:融资人提供3.8亿应收账款,完全覆盖信托本息,此笔应收账款于中登网登记。

2:【债券AAA级主体担保】:

大丰城建对本信托提供连带责任担保。

3:【超额第一顺位土地抵押】:提供价值7亿元住宅性质的土地抵押,2.3倍覆盖信托本金,抵押率仅为43%。

风控措施:

1:【应收账款的转让及回购】:融资人提供3.8亿应收账款,完全覆盖信托本息,此笔应收账款于中登网登记。

2:【债券AAA级主体担保】:

大丰城建对本信托提供连带责任担保。

3:【超额第一顺位土地抵押】:提供价值7亿元住宅性质的土地抵押,2.3倍覆盖信托本金,抵押率仅为43%。

还款来源:

第一还款来源:

融资人的营业收入。截至2018年9月,融资人合并总资产为144.18亿元。2017年营业收入13.36亿元,实现利润1.74亿元。

第二还款来源:抵押物的处置收入。抵押物为住宅出让用地,土地评估价值约为7亿元,抵押率仅为43%。

第三还款来源:担保人的营业收入。截至2017年末,担保人合并总资产404.42亿元。2017年营业收入22.27亿元,实现利润3.22亿元。

第四还款来源:应收债权处置收入。应收债权金额为3.8亿元,超额覆盖信托本息。

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