央企信托-重庆市茂田实业
猪猪侠 2019-04-01
位置优越:本项目位于重庆市合川区,是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块;利润丰厚:项目位于重庆渝北核心区域,土地成本低,利润空间大,安全边际高;还款优势:西南政法大学教职工住房项目销售回款,预计可完成约17亿元销售回款,完全覆盖本息。
央企信托-重庆市茂田实业
发行机构 光大信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 9.60%-10.00% 投资方向 房地产
投资规模 40000万 产品类型 信托

我对该产品感兴趣!我要预约理财师

一、综合评价:

【央企信托-重庆市茂田实业集合资金信托计划】属于信托,规模:4亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万9.6%;300万≤X10%,位置优越:本项目位于重庆市合川区,是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块;利润丰厚:项目位于重庆渝北核心区域,土地成本低,利润空间大,安全边际高;还款优势:西南政法大学教职工住房项目销售回款,预计可完成约17亿元销售回款,完全覆盖本息。

二、 基本要素:

资金用途:开发及装修茂田国际建博城三期工程项目

规模:4亿

预期收益:100万≤X<300万9.6%;300万≤X10%

融资企业:重庆市茂田实业(集团)有限公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   

 

三、要素分析

项目亮点:

1、位置优越:本项目位于重庆市合川区,是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块。国家统计局公布了“2016年中国城市GDP100强排名”,重庆2016年GDP总量为1.7万亿元,位列全国第6位;

2、利润丰厚:项目位于重庆渝北核心区域,土地成本低,利润空间大,安全边际高;

3、商业抵押:大足印象以及铜梁印象两处商业房产评估价值均在2万/㎡,抵押价值8.1亿,抵押率为49.35%;

4、还款优势:西南政法大学教职工住房项目销售回款,预计可完成约17亿元销售回款,完全覆盖本息。

风控措施:

1、重庆市大足区印象置业有限公司提供大足印象项目抵押;

2、重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司提供铜梁印象项目抵押;

3、茂田实业将持有的重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司的100%股份质押给GD信托,为茂田实业的还款义务提供质押担保;

4、重庆市大足区印象置业有限公司、重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司、游兴茂夫妇为茂田实业的还款义务提供无限连带责任保证担保;

5、资金使用监管及回款监管。

还款来源:

1、西政项目的销售回款;

2、茂田实业集团的正常经营收入以及现金流。

  • 高幸投资微信公众号

    高幸投资
    微信公众号

  • 高幸投资微博公众号

    高幸投资
    官方微博

  • 高幸投资理财师微信号

    高幸投资
    理财师微信号

看完这篇文章有何感觉?已经有1人表态,100%的人喜欢

  • 其他热销产品
更多>>
GM信托-山东诸城城市供水管网建设项目

GM信托-山东诸城城市供水管网建设项目

投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:1;山东省为我国东部经济发达区域,经济发展水平良好,诸城市地方财政实力较强,财政收入来源稳定,政府负债率较低 2;交易对手诸城经开资产规模较大,经营情况良好,再融资能力较强,具有履约能力 3; 资金用于民生工程 4; 抵押物具备变现能力,担保措施较强

预期收益

8.80%-9.00%

400-885-2788

GD信托·江苏丹阳集合资金信托计划

GD信托·江苏丹阳集合资金信托计划

投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:融资人所在区域丹阳市,位于江苏省南部,隶属于镇江市。丹阳市 2018 年 GDP1250.25 亿元,一般预算收入 61.40 亿元,地方政府债务余额约 133.53 亿元,政府负债率约为 10.68%,债务率约为 95.80%。总体来看丹阳市经济发展水平较高,GDP增长稳定,产业结构合理,具备较强的经济和财政实力,当地主体良好的信用水平可为本项目的融资提供有力保障。 AA+担保方——镇江国有投资控股集团有限公司,是镇江市国资委独资控股平台,为最大食醋企业“恒顺”母公司,

预期收益

8.40%-8.90%

400-885-2788

丽丽周评

  • 湖南信托-湖南汨罗市项目
  • 产品期限24+2
  • 预期收益8.8-9.3
  • 付息方式半年付息
  • 投资定向基础设施
  • 1;融资方是汨罗市城市基础设施建设领域资产规模最大的政府平台,股东是;汨罗市国有资产管理办公室 2;担保方是汨罗市文化旅游产业发展有限公司,股东汨罗市国有资产管理服务中心100%持股, 3;项目资金用于民生工程。
立即预约