光大信托-信益49号
猪猪侠 2019-04-12
寿光市是山东省潍坊市下属的县级市,是著名的”中国蔬菜之乡“,2015-2017 年,寿光市分别实现地区生产总值 806.9 亿元、856.8 亿元和 866.7 亿元,经济实力持续增强;AA+债务人:寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司,注册资金16.73亿元,总资产253.41亿元,寿光市国资办控股;AA担保人:寿光市宏景城镇建设投资有限公司,总资产72.55亿元,寿光市国资办控股
光大信托-信益49号
发行机构 光大信托 付息方式 半年付息
投资起点 300万 投资期限 24个月
预期收益 9.00%-9.20% 投资方向 基础建设
投资规模 49500万 产品类型 信托
风险提示:

1.以下项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给信托网的信息资料。信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实性、可靠性及完整准确性负责,投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等),投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。信托网提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成任何推荐或投资建议。投资者应审慎决策,独立承担风险。

2.预期收益率为是指在不确定的条件下,预测的本产品未来可实现的收益率,不作为最终实际收益指标依据。本产品计划不承诺保本和最低收益,请投资者知悉并且自愿承担相关风险。

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一、综合评价:

【光大信托-信益49号集合资金信托计划】属于信托,规模:4.95亿;期限 :24个月;预期收益:300万≤X≤1000万9.0%,1000万≤X9.2%;AA融资人:寿光市金海投资开发有限公司,截至2018年,总资产173.78亿AA+债务人:寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司,注册资金16.73亿元,总资产253.41亿元,寿光市国资办控股;AA担保人:寿光市宏景城镇建设投资有限公司,总资产72.55亿元,寿光市国资办控股。

二、 基本要素:

资金用途:补充融资人寿光市金海投资开发有限公司日常营运资金

规模:4.95亿

预期收益:300万≤X≤1000万9.0%,1000万≤X9.2%

融资企业:寿光市金海投资开发有限公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   

 

三、要素分析

项目亮点:

1、寿光市是山东省潍坊市下属的县级市,是著名的”中国蔬菜之乡“,2015-2017 年,寿光市分别实现地区生产总值 806.9 亿元、856.8 亿元和 866.7 亿元,经济实力持续增强;公共财政收入分别为 90.05 亿元、94.69 亿元和 90.31 亿元;财政自给率分别为 94.92%、97.47%和94.61%,财政自给程度较好
2、 AA融资人:寿光市金海投资开发有限公司,截至2018年,总资产173.78亿。
3、 AA+债务人:寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司,注册资金16.73亿元,总资产253.41亿元,寿光市国资办控股;
️4 、AA担保人:寿光市宏景城镇建设投资有限公司,总资产72.55亿元,寿光市国资办控股;
5、 AA担保人:寿光市金财公有资产经营有限公司,注册资金为6亿元,总资产185.87亿元,45.35%负债率

风控措施:

1、 融资人承担差额回购义务;
2、寿光市金财公有资产经营有限公司(“寿光金财”或“保证人”)和寿光市宏景城镇建设投资有限公司(“寿光宏景”或“保证人”)提供连带责任保证担保;
3、8.62亿元应收账款做转让登记;
4、评估价值10亿土地抵押。

还款来源:

1、债务人对标的债权的偿还;
2、寿光金海对标的债权的回购。

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产品点评:青州市2018年百强排名第57名,GDP为704.1亿元,地方综合财力为99.4亿元,财政自给率长期保持在90%以上,债务率65.3%,负债率仅为9.2%,经济增速稳定,财政状况良好。2019年华为数字总部经济产业园落户青州,计划三年内申报为国家级数字总部。

预期收益

8.80%-9.00%

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