华鑫信托-盐城港投
卢娇 2018-11-23
融资方大丰港投为大丰区人民政府全资政府平台,大丰港唯一综合性投建运营主体,注册资本50亿;2018年6月总资产296.9亿,净资产80亿,2017年营业收入72.8亿;此为大丰港投首次信托融资! ​
华鑫信托-盐城港投
发行机构 华鑫信托 付息方式 半年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 9.45%-9.65% 投资方向 基础建设
投资规模 30000万 产品类型 信托

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、综合评价:

【华鑫信托-盐城港投集合资金信托计划】属于信托,规模:3亿;期限 24个月;预期收益:100万≤X<300万9.45%;300万≤X9.65%;融资方大丰港投为大丰区人民政府全资政府平台,大丰港唯一综合性投建运营主体,注册资本50亿;2018年6月总资产296.9亿,净资产80亿,2017年营业收入72.8亿;此为大丰港投首次信托融资!


二、 基本要素:

资金用途:用于受让江苏大丰港投对海港建设4.7亿应收账款,最终用于补充自身流动资金

预期收益: 24个月;规模:3亿;100万≤X<300万9.45%;300万≤X9.65%;

融资企业:江苏大丰海港控股集团有限公司

付息方式:半年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   


三、要素分析

项目亮点:

1、亮点一:融资方大丰港投为大丰区人民政府全资政府平台,大丰港唯一综合性投建运营主体,注册资本50亿;2018年6月总资产296.9亿,净资产80亿,2017年营业收入72.8亿;此为大丰港投首次信托融资!

2、亮点二:担保方大丰城建为大丰区人民政府全资城投公司,大丰区最大的国有资产运营主体;2018年6月总资产419亿,净资产150.8亿;主体信用评级为AA,债券评级AAA,担保实力极强!

3、亮点三:大丰港是江苏省重点建设的三大深水港之一,国家交通部规划港口项目,国家一类开放口岸、对台直航港口,已有多条国际航线开通,未来发展空间巨大! 

4、亮点四:融资方4.7亿应收账款转让,近1.6倍覆盖融资规模!

5、亮点五:盐城市大丰区是江苏省面积最大城市区,经济总量居盐城市第二位,国税收入盐城第一,2018年全国百强区排名第84名,2017年地方综合财力100.3亿,一般公共财政收入为52.6亿,财政能力较强!


风控措施

1、本信托计划对应的标的债权在人行征信系统办理应收账款转让登记手续;

2、海港集团对标的债权承担回购义务;

3、大丰区城建国有资产经营公司为该笔融资提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。


还款来源

1、海港集团的主要经营收入,海港集团2017 年主营业务收入达72.82 亿元;

2、大丰城建的主要经营收入,大丰城建2017 年的营业收入为22.27 亿元;

3、标的债权债务人兑付标的债权。


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投资期限:12个月 投资起点:300万 投资方向:房地产

产品点评:产品期限短,一年期;结构化设计,总规模240亿元,其中优先级规模不超过180亿元,本次开放额度5000万。

预期收益

8.20%-8.80%

400-885-2788

光大信托-优债56号

光大信托-优债56号

投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:百强县政信项目。高密位于山东省潍坊市,入选2018百强县,2017年⼀般预算收入 49.13亿。山东GDP全国第三,潍坊市作为沿海城市,2017年GDP为5858亿(超过温州的5453亿,扬州的5064亿)。

预期收益

9.00%-9.30%

400-885-2788

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