华鑫信托-浙江长兴
卢娇 2018-10-08
湖州及长兴是长三角核心城市,湖州全国地级市百强第22,长兴全国百强县53位。长兴县湖州最大也是经济实力最强的县区,高铁至杭州仅需27分钟。
华鑫信托-浙江长兴
发行机构 华鑫信托 付息方式 按季付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 9.10%-9.50% 投资方向 基础建设
投资规模 50000万 产品类型 信托

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【华鑫信托-浙江长兴】属于信托,规模:5 亿;期限 :24 个月;预期收益:100万≤X<300万9.1%;300万≤X<1000万9.3%;1000万≤X9.5%;湖州及长兴是长三角核心城市,湖州全国地级市百强第22,长兴全国百强县53位。长兴县湖州最大也是经济实力最强的县区,高铁至杭州仅需27分钟。


二、 基本要素:

资金用途:用于国家级长兴经济技术开发区绿色产业可持续发展工程一期项目的建设。

预期收益:24个月:100万≤X<300万9.1%;300万≤X<1000万9.3%;1000万≤X9.5%

融资企业:浙江长兴经开建设开发有限公司

付息方式:按季付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   

 

三、要素分析

项目亮点:

1.融资方-浙江长兴经开建设开发有限公司,长兴县主要城投平台之一。AA 发债主体,总资产242亿,年营入5.9 亿。截至2017 年末,公司未分配利润为8.72 亿元,呈逐年增增长趋势,地处浙江; 

2.担保方-长兴交通投资集团有限公司,AA+发债主体,总资产536.3 亿,净资产213.98 亿元,年营业收入22.5 亿。湖州市仅有两个AA+平台,另一个是湖州市城市投资发展集团。全国区县级城投排名,长兴交投第23 位。

3.湖州及长兴是长三角核心城市,湖州全国地级市百强第22,长兴全国百强县53位。长兴县湖州最大也是经济实力最强的县区,高铁至杭州仅需27分钟。

风控措施:

1. 长兴交通投资集团有限公司提供无线连带责任担保(AA+主体评级);

2. 融资人就融资事宜出具董事会决议;

3. 保证人就本次保证担保事宜出具董事会决议;

4. 北京方圆公证处对该项融资和担保已做公证。

还款来源:

第一还款来源为项目建设收入(项目收入10.8 亿+政府专项绿色补贴7 亿);

第二还款来源为长兴经开的经营收入(2017 年经营收入5.9 亿);

第三还款来源为担保方-长兴交投的经营收入(2017 年经营收入22.5 亿)。


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华鑫信托-鑫苏62号

华鑫信托-鑫苏62号

投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:AA发债主体融资,AA+发债主体差额补足,实际控制均为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会;融资方提供应收账款质押并确权;淮安2017年GDP3387亿,一般预算收入为230.61亿元,政府负债率低,地方财政实力强。

预期收益

9.30%-9.50%

400-885-2788

中原信托-宏业308期丽水中梁

中原信托-宏业308期丽水中梁

投资期限:12个月 投资起点:100万 投资方向:房地产

产品点评:抵押物充足:项目抵押物为5块土地国有建设用地使用权,抵押率57%,另外项目货值及追加共同还款货值总数18倍覆盖该信托融资本息;多重强风控措施:除前置抵押外,项目采用股权质押、项目公司母公司担保、追加共同还款人等多重风险控制措施;

预期收益

9.10%-9.40%

400-885-2788

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