国通信托-方兴789号
卢娇 2018-09-17
风控完善:应收账款+土地抵押+保证担保等多道风控措施;;山东邹城一般公共财政收入75 亿+;AA+评级发债融资主体(高于AA 评级)
国通信托-方兴789号
发行机构 国通信托 付息方式 按季付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.80%-9.20% 投资方向 基础建设
投资规模 48000万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【国通信托-方兴789号】属于信托,规模:4.8 亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.8%;300万≤X9.2%;风控完善:应收账款+土地抵押+保证担保等多道风控措施;;山东邹城一般公共财政收入75 亿+;AA+评级发债融资主体(高于AA 评级)。


二、 基本要素:

资金用途:用于买断圣城文旅持有的对邹城城资的5.967 亿元应收账款(中登网登记)。

规模:4.8亿

预期收益:24个月:100万≤X<300万8.8%;300万≤X9.2%

融资企业:邹城市城市资产经营有限公司

付息方式:按季付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788   

 

三、要素分析

项目亮点:

1、风控完善:应收账款+土地抵押+保证担保等多道风控措施;

2、山东邹城一般公共财政收入75 亿+;

3、AA+评级发债融资主体(高于AA 评级)。

风控措施:

1、签订应收账款确权、转让及收购合同:担保人对融资人持有的5.976 亿应收账款完全覆盖信托本息,已于中登网转让登记;

2、土地抵押:融资人提供价值20.03 亿的土地为本信托计划提供保证担保,土地地理位置优越,距离市政府1.5 公里,周边有邹城市博物馆、财政局、体育中心、人民医院等;

3、保证担保:圣城文旅(总资产32.3 亿,净资产17.8 亿)提供连带责任保证担保。 

还款来源:

1、邹城市资产运营有限公司的综合性收入;

2、邹城文旅综合性收入。


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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

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预期收益

9.30%-9.50%

400-885-2788

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投资期限:18个月 投资起点:100万 投资方向:工商企业

产品点评:AAA评级,天津第一大国企“泰达控股”旗下主板上市公司“泰达股份”担保;紧邻南京仙林大学城,国家4A级景区内住宅用地及商业不动产抵押。

预期收益

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