国通信托-方兴480号
猪猪侠 2018-08-22
潍坊是山东省下辖地级市,是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市;担保方截止2017公司总资产规模为929.97亿元,评级AA,实力非常雄厚,能为本项目提供充分有效的担保。
国通信托-方兴480号
发行机构 国通信托 付息方式 按年付息
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.50%-9.10% 投资方向 基础建设
投资规模 25000万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【国通信托-方兴480号集合资金信托计划】属于信托,规模:2.5亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.5%;300万≤X<3000万8.8%;3000万≤X9.1%,潍坊是山东省下辖地级市,是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市;担保方截止2017公司总资产规模为929.97亿元,评级AA,实力非常雄厚,能为本项目提供充分有效的担保。


二、 基本要素:

资金用途:资金用于滨海公有资产日常经营支出。

规模:2.5亿

预期收益:100万≤X<300万8.5%;300万≤X<3000万8.8%;3000万≤X9.1%

融资企业:潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司(国有控股)

付息方式:按年付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788

 

三、要素分析

项目亮点:

1、潍坊是山东省下辖地级市,是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。2017年,潍坊市入选为第五届全国文明城市,地区生产总值达5858.6亿元,为山东省第四强市。

2、潍坊滨城建设集团有限公司全资子公司,实缴资本60,000万元,是由潍坊滨海经济技术开发区管理委员会实际控制的国有公司,得到了当地政府的大力支持,具有重要的社会地位。

3、担保方截止2017公司总资产规模为929.97亿元,评级AA,实力非常雄厚,能为本项目提供充分有效的担保。

风控措施:

1、滨海公有资产以其对潍坊滨海经济技术开发区财政局的代建安置房御花园一区项目已经形成的应收账款8.3亿元提供质押;

2、滨海公有资产以其持有的潍坊晨琳经贸71%股权质押提供质押;

3、潍坊滨海旅游集团有限公司(国有控股+AA评级、总资产929.97亿元)为本项目提供连带责任担保保证。

还款来源

第一还款来源:融资方经营收入及现金流

滨海公有资产是由潍坊滨海经济技术开发区管理委员会实际控制的国有公司,获得当地政府大力支持,其经营收入及现金流作为本项目第一还款来源。

第二还款来源:担保人经营收入及现金流

潍坊滨海旅游集团有限公司(AA 评级)总资产规模为 929.97 亿元,是潍坊滨海经济开发区首家国有集团公司,其经营收入及现金流作为本项目第二还款来源。

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:AA发债主体融资,AA+发债主体差额补足,实际控制均为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会;融资方提供应收账款质押并确权;淮安2017年GDP3387亿,一般预算收入为230.61亿元,政府负债率低,地方财政实力强。

预期收益

9.30%-9.50%

400-885-2788

中原信托-宏业308期丽水中梁

中原信托-宏业308期丽水中梁

投资期限:12个月 投资起点:100万 投资方向:房地产

产品点评:抵押物充足:项目抵押物为5块土地国有建设用地使用权,抵押率57%,另外项目货值及追加共同还款货值总数18倍覆盖该信托融资本息;多重强风控措施:除前置抵押外,项目采用股权质押、项目公司母公司担保、追加共同还款人等多重风险控制措施;

预期收益

9.10%-9.40%

400-885-2788

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