BR富诚345号24月集合资金信托计划
猪猪侠 2018-01-08
土地抵押:水城高科提供3宗土地抵押,总价值超3.6亿,抵押率不超过50%;融资方:水城基础设施,水城经济发展和环境保护局(招商局)全资控股;公司经营、利润情况良好,偿债能力强;2016年全年营收15亿,净利润近亿元。主体、债券评级均为AA;财政实力强,超过江苏建湖等地,综合财力持续提升。
BR富诚345号24月集合资金信托计划
发行机构 百瑞信托 发售日期 2018-01-08
投资起点 100万 投资期限 24个月
预期收益 8.70%-9.00% 投资方向 基础建设
投资规模 17600万 产品类型 信托

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一、综合评价:

【BR富诚345号集合资金信托计划】属于信托,规模:1.76亿;期限 :24个月;预期收益:100万≤X<300万8.7%,300万≤X9.0%,土地抵押:水城高科提供3宗土地抵押,总价值超3.6亿,抵押率不超过50%;融资方:水城基础设施,水城经济发展和环境保护局(招商局)全资控股;公司经营、利润情况良好,偿债能力强;2016年全年营收15亿,净利润近亿元。主体、债券评级均为AA;财政实力强,超过江苏建湖等地,综合财力持续提升。


二、 基本要素:

资金用途:用于向水城基础设施发放贷款,投向文阁棚户区改造项目建设

规模:1.76亿

预期收益:100万≤X<300万8.7%,300万≤X9.0%

融资企业:贵州水城经济开发区基础设施有限公司

付息方式:按季付息

预约电话:中国信托网 400-885-2788

 

三、要素分析

项目亮点:

1、土地抵押:水城高科提供3宗土地抵押,总价值超3.6亿,抵押率不超过50%

2、融资方:水城基础设施,水城经济发展和环境保护局(招商局)全资控股,截至2017年4月末,公司总资产39.8亿,净资产24亿,负债15.8亿,负债率39%。公司经营、利润情况良好,偿债能力强;

3、担保方:水城高科,水城经济和信息化局控股,截至2016年末,公司总资产109.5亿,净资产50.7亿,负债58.8亿,负债率53.7%。2016年全年营收15亿,净利润近亿元。主体、债券评级均为AA。

4、地区:六盘水水城位列贵州省区县前十,六盘水机场所在地,交通便利;2016年地区生产总值233亿,一般预算收入21亿,可控财力71亿,财政实力强,超过江苏建湖等地,综合财力持续提升。


风控措施:

1、水城高科担负连带清偿义务,水城高科为水城经济和信息化局控股,截至2016年末,公司总资产109.5亿,净资产50.7亿,负债58.8亿,负债率53.7%。2016年全年营收15亿,净利润近亿元。主体、债券评级均为AA。

2、水城高科提供3宗土地提供抵押担保,总价值超3.6亿元,抵押率不足50%。


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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:泰兴市经济发展良好,财政收入稳步增长,整体经济实力较强;借款人(国有AA)偿债能力较强,主体评级AA,债项评级AA;担保人(国有AA)担保能力雄厚,主体评级AA,债项评级AA。

预期收益

9.10%-9.40%

400-885-2788

光大信托-恒信4号

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投资期限:24个月 投资起点:100万 投资方向:基础建设

产品点评:湖州吴兴南太湖建设投资有限公司和湖州申太建设发展有限公司为本项目提供担保;融资人湖州织里城市建设投资运营集团有限公司和担保人湖州吴兴南太湖建设投资有限公司、湖州申太建设发展有限公司都已发行公开债券并评级为AA;湖州市吴兴区债务率为22%、负债率为14%。

预期收益

9.00%-9.50%

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